Bạn có thể thuê kiến trúc sư thiết kế nội thất riêng cho căn hộ chung cư, sau đó bóc tách từng phần riêng để thuê các nhà thầu chuyên về các mảng thi công. Tuy nhiên, nếu bạn không rành về xây dựng thì nên lựa chọn dịch vụ thi công trọn gói và xem xét theo dõi 5 điều sau:

Lưu ý 1: Thỏa thuận với chủ đầu tư

Lựa chọn 1 trong 2 hình thức. Đối với chung cư hạng trung trở xuống, bạn nên sửa trước bàn giao nhà và kết hợp với chủ đầu tư để tiết kiệm.

Nếu sửa sau bàn giao nhà, bạn phối hợp với chủ đầu tư để hoàn thiện trước phần kết cấu cơ bản như đường nước, tường ngăn, cột trụ theo thiết kế, còn các phần trát bả, quét sơn, lát nền thuê bên công ty hoàn thiện nhà chung cư trọn gói làm.

Khâu này cực kỳ quan trọng vì bạn sẽ bị gây khó khăn, phạt hợp đồng hoặc ép mua vật tư nếu không thương lượng trước với chủ đầu tư về các vấn đề sửa chữa.

Lưu ý 2: Định hướng phong cách thiết kế

Để dự trù kinh phí thi công, định mức các loại vật tư và thiết bị để hoàn thiện nhà. 

Lưu ý 3: Tìm hiểu công ty thi công

Trong quá trình tìm kiếm công ty thi công nội thất trọn gói, việc đánh giá thái độ chuyên nghiệp, tác phong làm việc cũng như năng lực tài chính, sự chuyên nghiệp là một khâu quan trọng.

Lưu ý 4: Làm trước các phần hoàn thiện cơ bản

Như phần tháo dỡ (tháo dỡ vận chuyển đồ, đục nền, vận chuyển phế thải) và phần hoàn thiện (láng nền, trần, lát sàn, quét sơn tường, rèm, điện nước, điều hòa).

Các phần nội thất  (bàn ghế, tủ kệ, trang trí, máy giặt, v.v) nếu không đủ kinh phí có thể làm về sau. 

Lưu ý 5: Chủ động nắm đằng chuôi

Giao kèo thỏa thuận kỹ các khoản tiêu chuẩn kỹ thuật vật tư (điện nước của hãng nào, tủ loại nào, gạch loại nào, v.v) và giữ lại 5-10% tiền để bảo hành chứ không thanh toán hết 100%.

Sau 1 thời gian sử dụng không phát sinh sự cố mới thanh toán hợp đồng.

Kết luận

Hai điều quan trọng nhất trong thi công nội thất chung cư đó là kinh phí dự trù và tìm kiếm công ty thiết kế nội thất chuyên nghiệp.

Nếu chưa thể xoay sở ngay đầy đủ chi phí, bạn nên lựa chọn hoàn thiện theo thứ tự ưu tiên như khu bếp (ga, từ, hồng ngoại) rồi tới khu ngủ và cuối cùng là khu phòng khách.